为什么必须要买房?

时间:2014-5-18 分享到:

有这样一群人,当全国房价都在上涨时,他坚信房价一定会下跌,选择持币观望。这些人都是滚刀肉,坚信打死也不买房。结果没有几年,存折上的数字是增加了不少,但购买力却一日千里的下降。当然这些他们都不在乎,他们在乎的是早祈祷、晚磕头,一定要让房价降下来。

 

后来的事实证明他们的行为是惨痛的, 教训是血淋淋的。随着房价的上涨,一开始一线城市的房子他们买不起了,后来省会城市也够呛了,最后的结果是在一二线城市奋斗了好多年的人们,最终只能“叶 落归根”,会三四线城市买套房,本来实现了“居者有其屋”梦想,应该庆祝一番,但买了这样的房子都不好意思说。最多过年回家,和家里人和亲戚有个交代。

 

我身边这样的朋友就有不少。北京房价没有过万的时候,他就说高。当年一套房子的首付也就10多万,咬咬牙也就买了。不到10年的时间,房价上涨让人瞠目结舌,如今随便一套房子,首付没有100万,你能买得到。当然你还不要忘了,首付10万的房子在三环,如今首付100多万的可是在五环甚至六环间。

 

10年间,房价上涨了10倍,但是有几个人的收入同比增加了。中国人不买房,只会越来越穷,这是颠簸不破的真理。为什么?10年间我们的货币超发了多少?过去20年中国发钞速度是美国的12.5倍;在广义货币(M2)供应量与GDP之比上,中国自2002年起一直超过1.5,这意味着货币超发严重。货币政策宽松,固然能促进经济超常规发展,但也会重创币值稳定,带来严重通胀。

 

不管你买不买房,在货币超发的背景 下,房价虽然一直上涨,但实际上扣除通胀率后,并未上涨多少。但不管怎么样,你把钱藏在家里、或存在银行里,贬值的速度有多快,相信诸位心里一定有数。十 年前白菜多少钱一斤,如今多少钱一斤,日常消费品的价格上涨相比房价,有过之而无不及。

 

这年头把钱放在家里,不买房、不存银行,除了生活在底层的老百姓,剩下就是家常上亿的贪官了。国家能源局煤炭司副司长魏鹏远家中发现上亿现金,执法人员从北京一家银行的分行调去16台点钞机清点,当场烧坏了4台。我们在感叹印钞机质量不行的同时,也惊叹这样的领导真的不懂理财。作为普通百姓,不能和领导同日共语啊。

 

我和很多购房人聊过。作为一介草民, 对于房地产只能顺势而为,大家都知道房价畸高,是不正常的表现。但不合理的东西为何长期存在、而且生命力顽强到令人难以置信。这是中国房地产的终极问题, 房价不是买卖双方决定,从土地管理法的土地垄断、到地方财政的严重依赖、到中央层面的城镇化战略、到金融业对房地产的嗜血无商量。从体制上,无法扭转当前 局面。

 

在不讲道德的社会里,道德就是一个屁;同样,在不讲法治的社会里,法律连个屁都不如。好的制度让人变善、坏的制度让人变恶。一切看似不合理的其实都是合理。这就是为何老百姓拼死要买房,中国人买房年龄为何世界最年轻的真实所在。在媒体和舆论高呼房价即将崩盘的2014,我依然坚持这个观点:2014不买房,到了年底又白忙。

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